Harga Upah Jasa Borongan Bangunan Ruko Bertingkat Medan,langsung hubungi saja 08116562065
Harga Upah Jasa Borongan Bangunan Ruko Bertingkat Medan
Sebelum membuat desain toko, hal-hal yang perlu dipertimbangkan adalah: luas lahan yang tersedia, bentuk lahan, berapa banyak unit toko yang akan dibentuk, dan luas setiap unit toko. Secara umum, kamar yang diperlukan untuk berada di satu unit toko adalah ruang bisnis (ruang pamer), kamar mandi, dapur, dan satu atau dua ruang tertutup. Desain toko juga perlu memperhitungkan area parkir sebagai fasilitas untuk pelanggan bisnis. Dalam beberapa kasus, bentuk lahannya tidak lebar tetapi berbentuk L. Beberapa unit risiko di depan toko tidak mudah terlihat dari jalan, sehingga harga jual harus sedikit lebih rendah daripada toko lain yang terletak secara strategis. Oleh karena itu, analisis situs perlu dilakukan sebelum desain toko mulai dirancang.
Gaya desain rumah toko
Fasad adalah bagian yang perlu diberi perhatian terbesar dalam merancang desain toko. Secara umum, fasad toko sejalan dengan tren saat ini di dunia arsitektur. Tren fasad rumah minimalis, misalnya, juga akan diikuti oleh tren fasad rumah toko minimalis. Memang, pemilik tanah bebas menentukan fasad apa pun sesuai dengan desain toko yang diinginkan. Tetapi fasad yang ideal dari rumah toko adalah fasad minimalis, karena pemilik toko akan lebih bebas untuk mendekorasi ulang fasad sesuai dengan karakteristik tempat usaha.
Dana untuk pembangunan Memang, saat ini tidak ada ukuran standar untuk membangun toko yang diatur oleh para profesional desain. Sekali lagi, ini benar-benar tergantung pada luas lahan. Tetapi juga perlu diingat bahwa panjang dan lebar unit ruko juga akan mempengaruhi nilai jual. Semakin luas unit toko, semakin tinggi harga jualnya. Lebar ruko yang saat ini banyak digunakan didasarkan pada lebar satu kendaraan (mobil), yaitu
3,5 meter plus ruang untuk dua pejalan kaki selebar 1,5 meter (3,5 meter + 1,5 meter = 5 meter). Sedangkan panjang standar satu unit ruko adalah 15 meter. Berdasarkan pengamatan Homify, biaya desain toko dihitung dengan rumus luas lahan x Rp 3,5 juta.
Biaya desain toko ini berlaku untuk desain ruko kosong (tanpa perabot) ditambah satu toilet di daerah Jakarta dan sekitarnya. Biaya desain ruko umumnya meliputi:
- Gambar arsitektur (rencana tata letak, gambar tiga dimensi bangunan, denah lantai, gambar depan dan belakang, denah lantai, denah lantai dan rencana untuk bingkai pintu dan jendela, detail dan rencana langit-langit, detail kamar mandi, rencana tangga dan tangga)
- Gambar struktur bangunan (denah, rencana balok, rencana lantai, rencana lingkaran lingkaran, rencana titik kolom struktural, rencana titik kolom praktis, perincian atap dan konstruksi pelat lantai, potongan struktur bangunan, kolom dan balok dalam rincian meja pemuatan ).
- Gambar listrik dan mekanik (rencana instalasi listrik, rencana pemasangan AC, rencana lantai dan detail septic tank, rencana instalasi air bersih, rencana instalasi air kotor, rencana lantai untuk AC, pemasangan instalasi air hujan).
- Instal Batu Bata: antara Rp. 725 – Rp. 900 per biji
- kali batu: Rp 175 ribu per meter kubik
- Semen: antara Rp. 50 ribu – Rp. 80 ribu per 50 kg
- Pasir: antara Rp 185 ribu – Rp 250 ribu per meter kubik
- Batu kapur: Rp. 90 ribu per kuintal kerikil: Rp. 205 ribu per meter kubik
- pasang rangka atap baja ringan: antara Rp 120 ribu – Rp 185 ribu per meter persegi
- Kalimantan: IDR 1,6 juta – Rp 1,8 juta per meter kubik
- Meranti: Rp. 2,1 juta – Rp. 3 juta per meter kubik
- Kamper: Rp. 3,1 juta – Rp. 5 juta per meter kubik
- Bogor Dolken: Rp 10 ribu – Rp 12 ribu per batang.
- Dolken Gelam: IDR 25 ribu – Rp 35 ribu per batang
Daftar harga untuk bahan bangunan berikut dapat digunakan sebagai bahan panduan dalam menentukan biaya membangun ruko tahap awal (bukan finishing).
Kayu (berdasarkan tipe):
- Kalimantan: IDR 1,6 juta – Rp 1,8 juta per meter kubik
- Meranti: Rp. 2,1 juta – Rp. 3 juta per meter kubik
- Kamper: Rp. 3,1 juta – Rp. 5 juta per meter kubik
- Bogor Dolken: Rp 10 ribu – Rp 12 ribu per batang.
- Dolken Gelam: IDR 25 ribu – Rp 35 ribu per batang
kami menyediakan Harga Upah Jasa Borongan Bangunan Ruko Bertingkat Medan,hubungi kami dengan beberapa cara dibawah ini:
info sebelumnya:
sumber:
|
No comments:
Post a Comment